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买房不知道怎么用住房公积金?小攻略收好

作者: 时间:2017/8/23 18:02:00 来源:搜狐焦点网

摘要:买房贷款已成为现在普通购房者买房的首选途径,在买房贷款的途径中,公积金买房贷款又成为最为普遍的买房贷款方式,但是你对公积金买房贷款的流程了解吗?你知道公积金除了用作买房贷款,还有哪些情况可以提取吗?如 ......

买房贷款已成为现在普通购房者买房的首选途径,在买房贷款的途径中,公积金买房贷款又成为最为普遍的买房贷款方式,但是你对公积金买房贷款的流程了解吗?你知道公积金除了用作买房贷款,还有哪些情况可以提取吗?如果你正在准备公积金买房贷款或者想提取公积金那就一起来了解一下有关知识吧!

1.个人住房公积金买房贷款利率

1-5年:2.75%;6-30年:3.25%

(2015年8月26日定)

2.住房公积金缴存比例

单位和职工各自的住房公积金缴存比例不应低于5%,最高不得超过12%。

自由职业人员缴存比例仍按单位和个人各5%或单位和个人各12%执行,单位和个人部分均由自由职业人员承担。

3.买房贷款的期限的确定

长不能超过30年,即360个月;

借款申请人以及配偶或者共同的借款人的年龄与申请买房贷款的期限之和原则上不能超过其法定离退休年龄之后5年,且按年限较短的一方计算贷款的期限,精确到月;

贷款的期限不超过房屋的剩余法定的使用年限。

住房公积金的管理根据借款申请人的申请期限以及以上的因素综合的确定终的贷款期限。

4.青岛个人申请公积金买房贷款最高额度

目前青岛市新建住房最高买房贷款额度为60万,再交易住房(二手房)最高买房贷款额度为35万。新建住房、再交易住房房按账户余额的15倍计算,账户余额不足5000元的按5000计算。单方缴存新建住房最高买房贷款额度为36万,再交易住房(二手房)最高买房贷款额度为21万。

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