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售楼处的样板间能买吗?买样板间好不好?

作者: 时间:2017/8/23 17:09:00 来源:搜狐焦点网

摘要:很多人在买房的时候看到带装修的样板房,都会觉得很漂亮,产生了购买的想法。实际上,在清盘的时候,开发商的样板房也是可以出售的。但是买装修样板房真的好吗?需要注意些什么呢?一、买样板房有哪些优势?1、省去 ......

很多人在买房的时候看到带装修的样板房,都会觉得很漂亮,产生了购买的想法。实际上,在清盘的时候,开发商的样板房也是可以出售的。但是买装修样板房真的好吗?需要注意些什么呢?

一、买样板房有哪些优势?

1、省去装修的麻烦

直接买现成的装修样板房免去了装修的麻烦,比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果,样板房一般都经过精心的设计,有的甚至是请名师设计的,空间的装修设计和利用都比较合理,最后装修出现的效果也比较好。

有的开发商还会有两三个主题的装修风格可供选择,如果遇上自己喜欢的,还是非常值得考虑的。

2、质量比较好

样板房作为楼盘展示中比较重要的部分,开发商一般都会尽心装修设计、挖空心思做软装,装修材料和装饰物件也多经过精心挑选,选择大品牌,质量比较靠谱。

3、谈价空间大

一般只有到了尾盘清盘的阶段,开发商才会考虑将装修样板房出售。往往在这个时候,谈判的空间大,优惠力度也比较大。要想装出同等的效果,比自己装修要更省钱。

再加上,装修成本会算在总价内,可以进行贷款,前期经济压力也会减少。

二、买装修样板房可能存在哪些风险?

1、装修样板间易显空间大

装修样板房的很多家具都是根据尺寸定制的,开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。

例如,房间放一张1.2米宽的床,号称是1.5米宽的床。衣柜的厚度只有30cm。购房者如果是买了样板房,很可能一旦放入正常尺寸的家具,很多摆设都没法放进去了,整个格局要被破坏不少。

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