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没有房产证的二手房能买吗 买二手房的禁忌

作者: 时间:2017/8/11 16:55:00 来源:乐居

摘要:现在二手房市场中更有很多没有房产证的二手房,但是很多购房者贪图一时的便宜,还是出手,较后连过户都有问题。哪些房子会没有房产证?购买没有房产证的房子有什么风险?二手房交易市场中,一套二手房动辄上百万,很 ......

现在二手房市场中更有很多没有房产证的二手房,但是很多购房者贪图一时的便宜,还是出手,较后连过户都有问题。哪些房子会没有房产证?购买没有房产证的房子有什么风险?

二手房交易市场中,一套二手房动辄上百万,很多购房者叫苦连篇。部分购房者迫于压力,看中了价格相对便宜的没有房产证的房子,不知道没有房产证的房子危害在哪儿。小编在这里要提醒大家,购买房子的时候一定要多加小心,没有房产证的房子较好不要购买,因为,没有房产证的房子过户难,如果发生二手房买卖纠纷,买卖双方都难处理,而且法律也不能保障双方利益的完整。

没有房产证的房子有哪些?

1、在集体所有土地上建造的房屋。例如:小产权房;

2、没有被立项批准的项目房屋或者私自变更立项的项目房屋;

3、没有取得规划审批的项目房屋;

4、私自改变审批规划的项目房屋;

5、土地用途被改变的项目房屋;

6、土地产权存在纠纷的房屋;

7、无销售许可证和产权证的房屋

8、未验收或验收不合格的房屋;

9、未解除*押的房屋,包括房屋所在土地为解除的房屋;

10、房屋原房产开发商未交纳相关税费的时候,房屋没房产证;

11、被有关部门司法查封的房屋。

买二手房没有房产证会有哪些危险?

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