换颜色
区县/地铁 | 物业类型 | 价格范围

发布:出租 | 求租

发布:出售 | 求购

首页 > 资讯中心 > 房地产物业

地铁M2段上将建设大型社区 地铁物业魅力竟如此惊人!

作者: 时间:2017/7/11 16:51:00 来源:新浪乐居

摘要:据悉,崂山区地铁2号线车辆段盖上将建一处大型楼盘社区。这将为崂山区乃至整个青岛市新增添一处大型地铁物业集群,此地段的楼盘楼房未来也会因其临近地铁的区位优势而有望成为青岛楼盘房价的又一处增值热点。据7月 ......

据悉,崂山区地铁2号线车辆段盖上将建一处大型楼盘社区。这将为崂山区乃至整个青岛市新增添一处大型地铁物业集群,此地段的楼盘楼房未来也会因其临近地铁的区位优势而有望成为青岛楼盘房价的又一处增值热点。

据7月10日发布的规划公示显示,该楼盘社区总建筑面积近76万平方米,规划用地面积超过21万平方米,其中车辆段盖上建筑面积 344887平方米,其他部分地上楼盘建筑面积306613平方米,其他部分地下楼盘建筑面积108284平方米。该楼盘项目地块用地性质为公共交通兼容居住、商业、办公等综合开发用地,建成后楼盘社区内将共可容纳2746户、8787人。按照楼盘住宅每户不少于0.8个,商业办公每百平方米不少于1个的标准,楼盘项目共配建停车位4590个,并依市房管部门要求配建租赁型人才楼盘公 寓194套。

楼盘项目位于辽阳东路以北、深圳路以西、合肥路以南,包含楼盘住宅、商业、办公多种业态,由青岛地铁华润置地开发有限公司建设。该楼盘项目公示一出就立刻获得了各区域、行业热切讨论的话题。那么究竟地铁物业为何会如此受人关注,它的发展**又体现在哪里呢?

一、物业保值,增值**大。

据不完全统计,北京、上海、广州等各大一线城市在地铁开通后,其附近区域楼盘房价都有至少20%-30%的增长,上海93-94年地铁开通后,附近物业增幅甚至达到了150%以上。从城市角度看体量,地铁物业在城市中所占的比重非常小,如果楼盘开发商能有机会拿到一片地铁上盖或邻近的土地,必然会充分利用其交通便捷的优势打造一个大有增值空间的优质建筑。

二、交通便利,发展**好。

地铁物业便捷的交通优势是我们无需赘述的。每一处繁华中心,都一定是位居交通要道或交通枢纽之地,便利的交通带来的直接影响便是超高的人气,人气汇聚之地必然是商家落地的最优选址。因此,地铁作为现下一二线城市成效最为显著的“聚人之脉”,就一定会是各大商家的必争之地,地铁物业的发展**自然也是一片看好。

三、需求量大,抗风险能力强。

无论是居民购房还是企业选址,轨道交通给生活带来的便利性与高效性肯定是他们选择物业的主要原因,所以地铁上盖物业是他们最好的选择,而对于投 资者来说也可以算是低风险、高回报的便捷方式。

更多精彩新文尽在地产资讯首页

微博文章

颜色浏览

更多友情连接>>

Copyright 2003-2010 IEfang.com,All Rights Reserved 京ICP证050679号 京公网安备11010502009635号

客服热线:4000-81-2727

爱易(北京)科技发展有限公司