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限购后“银四”依旧坚挺 万达揽获4月青岛楼市销冠

作者: 时间:2017/5/2 17:01:00 来源:搜狐焦点网

摘要:转眼间五一小长假已过去,青岛楼市“金三,银四,红五月”迎来了春季最后一波。在经历了“金三”两轮最严限购后,“银四”的青岛楼市虽有 ......

转眼间五一小长假已过去,青岛楼市“金三,银四,红五月”迎来了春季最后一波。在经历了“金三”两轮最严限购后,“银四”的青岛楼市虽有所降温,但成绩不俗。根据青岛锐理新媒体统计,2017年4月岛城新建商品房销售金额达约218亿元,同比增长了约19.79%。

根据统计2017年4月岛城新建商品房销售金额TOP10分别有万达、万科、鲁商、绿城、和达、龙湖、城建、海尔、鑫江、和记黄埔。万达地产在“银四”表现出了大佬风范,以8.9亿元的销售业绩拿下房企成交金额榜首。另一“万”字头大佬万科地产则以8.2亿元的销售成绩屈居第二。鲁商集团以6.1亿元的成交额跻身销售前三。

数据来源:锐理新媒体

绿城屈居第四名,和达位居第五,龙湖和城建以微小差距分别位列第六、第七;本地房企海尔位列第八,鑫江和和记黄埔跻身前十,位居第九第十。

数据来源:锐理新媒体

根据青岛锐理新媒体统计,2017年4月岛城新建商品房销售面积TOP10的榜单中,万达万科霸占榜单第一第二,龙湖获第三。鑫江仅居第四、海尔和鲁商位列第五、第六,中建八局、绿城、天一分别获七、八、九名,融创中国跻身前十。

限购后首月大佬发力 黄岛维湾勇夺单盘销冠

因“金三”限购限贷政策的到来,“银四”岛城市区楼盘项目销售稍有降温,郊区楼盘却销售火热。根据青岛锐理新媒体统计,4月岛城单盘销售金额和面积的榜首均被万达维湾楼盘获得。过去三个月,万达一直保守销售,在各大热盘销售火爆时表现平平,限购拦住了一大批热盘销售,却没挡住大佬发力,勇夺限购首月销冠,展现了地产大佬的实力。

数据来源:锐理新媒体

随着限购政策的来袭,4月市内四区销售降温,郊区楼盘项目发力。榜单中四区五盘入榜,郊区也有五盘上榜,各项目销售可谓是平分秋色。市内四区中,崂山市北各有一盘入榜,分别是崂山鲁商蓝岸丽舍楼盘和市北晓港名城楼盘分获第二、第四;李沧区项目发力、有三盘进入榜单,分别是和达璟城、融创都会中心、绿城理想之城。郊区楼盘中,黄岛区万达维湾用勇夺销售冠军,胶南有两盘入榜,分别是影都和K2海棠湾位居第六、第十。城阳区也有两盘跻身前十,分别是晶岳广场和鑫江桂花园,分获第七、第九。

据某网查询,单盘销售额榜单中,和达璟城、万达维多利亚湾推出均为110-140左右大户型在售。而鲁商蓝岸丽舍楼盘、万达影都楼盘、晶岳广场楼盘均推出小公寓楼盘项目,K2海棠湾楼盘、融创都会中心楼盘、绿城理想之城楼盘、晓港名城楼盘均在售高端别墅产品、另晓港名城仍有楼盘商铺在售外,仅有一盘鑫江桂花园楼盘在售套二套三刚需户型。可见购房者眼光更倾向于岛城投资、改善类项目。

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