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选房必看 高层住宅哪层好?

作者: 时间:2017/1/4 18:52:00 来源:房天下

摘要:一般24层以上的楼就是大家嘴里常说的高层楼盘住宅了,高层楼盘住宅哪层好,从不同的角度看有不同的结果。1、空气质量角度生态学家研究发现,8-11层是环境学上的扬灰层。高层楼盘建筑周围气流灰“ ......

一般24层以上的楼就是大家嘴里常说的高层楼盘住宅了,高层楼盘住宅哪层好,从不同的角度看有不同的结果。

1、空气质量角度

生态学家研究发现,8-11层是环境学上的扬灰层。高层楼盘建筑周围气流灰“峡谷效应”最容易影响处于楼盘建筑群中间、周边有公交干道或工厂的楼盘住宅。在“峡谷效应”的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。这个“高度”,大概在30米左右。

2、采光角度

采光是大家选择楼层的一个重要的标准,越低的楼盘楼层因为前方建筑的遮挡,会影响到日照的时间。所以,高层中选择3层以下要注意看能否保证有效日照,国家规定冬至日日照时间不低于1小时,一定要达到这个标准。

3、噪音角度

楼盘低楼层由于距离马路近,距离楼盘小区内部的车辆近,所以相对于高楼层,楼盘低楼层的噪音、震动都会比较严重,大家在买房时要小心避开。

4、后期费用

3层以下不会牵扯这个问题,因为现在的楼盘高层电梯费用一般从3层开始,然后每高一层要增加大约3块钱的电梯费用。此外,电梯更换的费用,供水设施的费用都是另行计算的,所以高层也要慎重选择。

楼盘楼层没有绝对的好,根据自己的情况选择适合自己的楼盘楼层这样才是最正确的选择。

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