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二手房按揭贷款办理条件、额度、期限及申办流程

作者: 时间:2017/1/4 18:50:00 来源:房天下

摘要:二手房按揭贷款是购房者个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。除了公积金贷款,二手房按揭贷款 ......

二手房按揭贷款是购房者个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。除了公积金贷款,二手房按揭贷款是购房常用的贷款方式,其二手房办理条件、办理的额度和期限、办理流程也是有严格的标准的。

二手房按揭贷款办理条件、额度、期限及申办流程

二手房按揭贷款申请条件:

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

3、具有购买住房的合同或协议;

4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价40%的首期付款;

5、同意以所购房屋作为抵押物,或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物,或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;

6、二手房贷款行规定的其他条件。

二手房按揭贷款办理条件、额度、期限及申办流程

二手房按揭贷款额度、期限和利率:

二手房按揭贷款通常额度不能超过所购房屋价格或评估价格的40%。贷款期限不超过30年,与借款人年龄之和不超过65年。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。

二手房按揭贷款办理条件、额度、期限及申办流程

二手房按揭贷款申办流程:

1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料:

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