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九州证券邓海清: 房地产投资不会大幅下滑

作者: 时间:2016/12/24 19:42:00 来源:21世纪经济报道

摘要:对于2017年经济形势,判断有分歧。不少分析认为中国潜在经济增速已经下降,2016年依靠较大力度稳增长政策得以维持在6.7%的增速,2017年经济仍将惯性下滑。也有相对乐观的判断,九州证券全球首席经济 ......

对于2017年经济形势,判断有分歧。不少分析认为中国潜在经济增速已经下降,2016年依靠较大力度稳增长政策得以维持在6.7%的增速,2017年经济仍将惯性下滑。

也有相对乐观的判断,九州证券全球首席经济学家邓海清就是其中一位。近日,邓海清接受21世纪经济报道记者专访时表示,城镇化和消费是推动中国经济稳定的核心力量,2017年经济增速在6.7%以上,经济增速不会继续下滑。来年原油价格有望走高,通胀压力值得担忧。当前政府对地产调控的坚定态度,明年一二线城市较大可能会增加供地,进而使得房地产投资趋于稳定。

明年经济增速不会下滑

《21世纪》:如何看待今年中国经济增速企稳,今年年初大家普遍预计经济会下滑,2016年经济企稳的主要原因是什么?是经济内生动力增强吗?

邓海清:今年经济增速能够企稳,内生增长动力和稳增长政策均有作用。

主要的原因有几个方面:第一,消费仍然是支撑经济的重要力量,从支出法GDP看,消费对经济增长的贡献持续提高;第二,去库存末期,库存低谷下工业非理性去库存对经济拖累下降;第三,房地产库存去化,地产、汽车销量提升带动投资回升,最终拉动经济增长;第四,供给侧改革带来工业品价格企稳,稳定企业信心。

总体而言,“城镇化+消费”仍然是推动经济稳定的核心力量,供给侧改革对经济增长的稳定也有重要意义。

《21世纪》:中央经济工作会议提到经济要保持在合理区间,说稳是大局,又说供给侧结构性改革是主线,如何看待稳增长与结构性改革的关系?

邓海清:从中央经济工作会议明显可以看到,中央的政策基调仍是“稳中求进”,稳定是供给侧改革推进的最重要前提,经济稳定增长是结构性改革工作开展的总体前提和目标。

从经济增长角度看,中国的居民收入增速仍然较快、居民收入水平刚刚达到中等偏上水平,需求侧仍有巨大潜力,但目前供给侧较为落后,难以满足消费升级的需求,导致经济因为结构性问题出现整体增速下滑。结构性改革有助于市场实现较快出清,淘汰落后产能,较快建立符合需求侧需要的产能供应体系,有利于经济在较高水平上的稳定增长。

《21世纪》:明年经济增长合理区间大致是多少,经济增速是否会继续下滑?明年从需求端来看,有什么变化?房地产、汽车等重要领域的投资或消费,是否会有明显变化?

邓海清:明年经济增长的合理区间应当在6.7%以上,经济增速不会继续下滑。

从需求端来讲,明年的出口可能是最大的亮点。人民币近两年出现较大贬值,有助于提升中国商品在全球的竞争力。而2016年四季度开始,发达国家经济呈现出明显的改善势头,发达国家的经济好转对出口的提振潜力不可低估。

从地产和汽车角度来看,中国的大城市化才刚刚拉开帷幕,消费即使暂时性有所下滑,但在土地投资增长的带动下,投资将仍维持在一定的水平。消费升级阶段,我国汽车消费也有望继续维持较高增速。

《21世纪》:11月份,PPI超预期同比增长3.3%,通胀预期有所抬头。来年CPI、PPI走势如何,通胀是否值得担忧?宏观政策方面,尤其是货币政策方面,该如何把握?

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